L’investissement d’impact est une stratégie qui nous permet, en tant que fondation privée, de mieux intégrer nos différents actifs financiers pour plus d’impact.

Nous investissons dans des entreprises, des organismes et des fonds en vue d’obtenir un impact social et environnemental mesurable, ainsi qu’un rendement financier (GIIN, 2011).

Ce genre d’investissements est divisé en deux catégories :

Les investissements liés à la mission (ILM) sont des investissements dans des entreprises ou des organismes sans but lucratif qui visent l’atteinte d’objectifs liés à la mission et l’obtention d’un rendement équivalant au taux du marché. Les instruments financiers qui appartiennent à cette catégorie incluent les obligations et les dépôts de garantie, les prêts et le capital-déploiement, les titres, le capital-investissement et le capital-risque.

Les investissements liés au programme (ILP) sont des investissements dans des organismes de bienfaisance, des organismes sans but lucratif ou des entreprises qui ont pour but de contribuer à l’avancement des objectifs de programme de La fondation, mais qui, contrairement aux subventions, visent aussi un certain rendement financier, en tolérant un rendement inférieur au taux du marché.

Ce que nous finançons

La fondation prévoit atteindre et dépasser la cible de 10 % qu’elle s’est fixée quant au total d’actifs investis dans des investissements d’impact d’ici 2020. Nous ciblons actuellement des investissements dans les domaines qui suivent, par l’entremise d’intermédiaires :

Sustainable-Food

Alimentation viable

Health_services

Santé et services de santé

Arts_culture

Les arts and la culture

Entrepreneurship

Entrepreneuriat social

Environment

Environnement

Affordable-Housing

Logement à prix abordables

Civic-Assets

Biens civique

Mulitple-Assets

Multi-sectoriel

Energy-1

Énergie

Water

L'eau

Indigenious

Autochtone

Notre portefeuille

Le portefeuille d’investissement d’impact de La fondation comprend un ensemble de transactions avec des profils risque-rendement variés (à la fois sur le plan financier et de l’impact). Les rendements prévus varient, allant du remboursement du principal en fonction de l’inflation à un taux de rendement interne (TRI) de 20 %. Les bénéficiaires ultimes des investissements sont des organismes de bienfaisance, des organismes à but non lucratif, des entreprises sociales, des entreprises en démarrage, des projets et même de grandes entreprises. Bien que les bénéficiaires varient, ils ont tous un impact et influent sur la transformation sociale à différents niveaux et dans divers domaines.

ILMs en cours

fr alt

Investeco: Sustainable Food Trust

Ce fonds investit principalement dans de petites ou moyennes entreprises privées en croissance qui font la promotion de solutions alimentaires et agricoles durables sur le marché nord-américain. Investissement: $1 million Capital

Ce fonds investit principalement dans de petites ou moyennes entreprises privées en croissance qui font la promotion de solutions alimentaires et agricoles durables sur le marché nord-américain.

Investissement:
$1 million
Capital de risque

Real Ventures: Real Investment Fund III

Real Ventures est une plateforme d’investissement centrée sur les entrepreneurs dont la mission est de servir ces derniers et leur écosystème. Le fonds investit dans de jeunes entreprises qui embrassent

Real Ventures est une plateforme d’investissement centrée sur les entrepreneurs dont la mission est de servir ces derniers et leur écosystème. Le fonds investit dans de jeunes entreprises qui embrassent le pouvoir d’Internet pour perturber les modèles commerciaux ou industriels actuels.

Investissement:
$5 million
Capital de risque

Renewal Funds: Renewal 2 Social Trust

Ce fonds investit dans des entreprises en croissance qui sont à la fine pointe de l’innovation sociale et environnementale sur le marché nord-américain.

Investissement:
$2,062,280
Private Equity

Renewal Funds: Renewal 3 Social Trust

Ce fonds investit dans des entreprises en croissance qui sont à la fine pointe de l’innovation sociale et environnementale sur le marché nord-américain.

Investissement:
$3 million
Capital de risque

Greensoil Building Innovation Fund

Ce fonds investit dans des entreprises en croissance offrant des produits, des services ou des technologies qui améliorent la conception, la construction ou le fonctionnement des biens réels et des

Ce fonds investit dans des entreprises en croissance offrant des produits, des services ou des technologies qui améliorent la conception, la construction ou le fonctionnement des biens réels et des infrastructures connexes en ce qui a trait à l’efficacité énergétique.

Investissement:
$500,000
Capital de risque

MaRS Catalyst Fund: MaRS Catalyst Limited Partnership

Ce fonds offre du financement et du soutien à des entreprises canadiennes qui cherchent à obtenir des résultats sociaux ou environnementaux grâce à des modèles opérationnels dont l’ampleur peut être

Ce fonds offre du financement et du soutien à des entreprises canadiennes qui cherchent à obtenir des résultats sociaux ou environnementaux grâce à des modèles opérationnels dont l’ampleur peut être accrue.

Investissement:
$500,000
Capital de risque

BlackRock Fonds en Energies Renouvelables II

Le Fonds investis dans un portefeuille de projets d’infrastructure pour la production d’énergie renouvelable, en majorité éolienne et solaire dans les pays de l’OCDE. C’est une opportunité de participer à

Le Fonds investis dans un portefeuille de projets d’infrastructure pour la production d’énergie renouvelable, en majorité éolienne et solaire dans les pays de l’OCDE. C’est une opportunité de participer à la transition vers une économie bas-carbone.

Investissement:
$10 Million
Infastructure

Area One Farms - Fonds III

Area One Farms gère des fonds qui investissent dans les terres agricoles au Canada. Le gestionnaire développe des partenariats avec des exploitants agricoles établis qui souhaitent acquérir de nouvelles terres

Area One Farms gère des fonds qui investissent dans les terres agricoles au Canada. Le gestionnaire développe des partenariats avec des exploitants agricoles établis qui souhaitent acquérir de nouvelles terres et ainsi prendre l’expansion nécessaire à la transmission de leurs fermes à la génération suivante. Area One Farms offre aussi à ces même exploitants du capital de risque pour tester des pratiques plus durables.

Investissement:
$5 million
Capital de risque

MacKinnon, Bennet & Co.

MacKinnon, Bennett & Compagnie est une banque d’affaires établie à Montréal qui structure et gère des investissements dans les technologies propres. Le fonds a pour mandat d’investir dans des entreprises

MacKinnon, Bennett & Compagnie est une banque d’affaires établie à Montréal qui structure et gère des investissements dans les technologies propres. Le fonds a pour mandat d’investir dans des entreprises en croissance des secteurs de l’énergie renouvelable, des infrastructures urbaines et des transports.

Investissement:
$4 million
Capital de risque

Cycle Capital- Fonds IV

Cycle Capital est un fonds de capital de risque qui investi dans des entrepreneurs qui mette à l’échelle des innovations technologiques durables. Les entreprises visées sont à l’étape de la

Cycle Capital est un fonds de capital de risque qui investi dans des entrepreneurs qui mette à l’échelle des innovations technologiques durables. Les entreprises visées sont à l’étape de la commercialisation sur le marché nord-américain.

Investissement:
$5 million
Capital de risque

Logo de Jonathan Rose Companies

Jonathan Rose – Rose Affordable Housing Presentation Fund V

Le Fonds souhaite acquérir, transformer et activement gérer des actifs en plus de disposer stratégiquement de logements de proximité pour les travailleuses et travailleurs, multifamiliaux et abordables qui

Le Fonds souhaite acquérir, transformer et activement gérer des actifs en plus de disposer stratégiquement de logements de proximité pour les travailleuses et travailleurs, multifamiliaux et abordables qui sont en forte demande dans des zones, aux États-Unis, axées sur le transport en commun. 

 

Investissement:
$15 million

Capital de risque

Logo de Stonebridge Infrastructure Debt Fund

Stonebridge Financial – Infrastructure Debt Fund II

Les investissements de Stonebridge, en développant des projets et des infrastructures en énergies renouvelables canadiens et en investissant dans des partenariats avec des communautés autochtones, soutiennent des communautés

Les investissements de Stonebridge, en développant des projets et des infrastructures en énergies renouvelables canadiens et en investissant dans des partenariats avec des communautés autochtones, soutiennent des communautés résilientes et à plus faible émission de GES. 

 

Investissement:
$15 million

Dette privée

Logo de Bridges Fund Management

Bridges Fund V

Bridges est l’un des premiers gestionnaires de fonds au monde à lancer un fonds d’investissement à impact. Le fonds investit dans le secteur de l’immobilier en se concentrant

Bridges est l’un des premiers gestionnaires de fonds au monde à lancer un fonds d’investissement à impact. Le fonds investit dans le secteur de l’immobilier en se concentrant sur des marchés de niche à fort potentiel de développement par la gestion directe d’actifs d’entreprises ou de partenariats de coentreprises. 

 

Investissement:
$15 million

Capital de risque

Logo de Real Ventures

Real Ventures

Real Ventures est un fond de capital-risque en phase de démarrage qui se concentre sur le développement de l’écosystème canadien des startups. Il fournit des conseils spécifiques à chaque

Real Ventures est un fond de capital-risque en phase de démarrage qui se concentre sur le développement de l’écosystème canadien des startups. Il fournit des conseils spécifiques à chaque étape, un mentorat et un accès aux réseaux et aux ressources pour accélérer la croissance personnelle et celle de l’entreprise des fondateur.

Investissement:
$5 million

Capital de risque

Logo de Amplify Capital

Amplify Capital II LP

Amplify Capital II investit dans des entreprises

Amplify Capital II investit dans des entreprises en phase de démarrage, axées sur l’impact, qui font progresser les objectifs de développement durable des Nations unies et qui ont obtenu la note B Corp pour leurs meilleures pratiques en matière de normes environnementales, sociales et de gouvernance. 

Investissement:
$5 million

Capital de risque

ILPs actuels

Community Forward Fund

Ce fonds appuie des organismes de bienfaisance ou sans but lucratif en leur offrant des prêts et du financement qui ne seraient autrement pas à la portée des petites et

Ce fonds appuie des organismes de bienfaisance ou sans but lucratif en leur offrant des prêts et du financement qui ne seraient autrement pas à la portée des petites et moyennes entreprises.

Investissement:
$2 million

Parts dans un fonds d’emprunt Evergreen

Maison du développement durable

Cette garantie d’emprunt a été faite pour le financement du bâtiment vert de démonstration de l’organisme, la première construction à être certifiée LEED platine au Québec. La Maison du développement

Cette garantie d’emprunt a été faite pour le financement du bâtiment vert de démonstration de l’organisme, la première construction à être certifiée LEED platine au Québec. La Maison du développement durable souhaite être une source d’inspiration pour tous, des promoteurs immobiliers aux particuliers.

Investissement:
$3,095,000
Garantie d’emprunt

Affordable Housing Fund 1

Ce fonds offre un capital de risque à des partenaires sans but lucratif afin de répondre au besoin critique de la communauté pour des logements locatifs abordables, initialement dans la

Ce fonds offre un capital de risque à des partenaires sans but lucratif afin de répondre au besoin critique de la communauté pour des logements locatifs abordables, initialement dans la grande région de Vancouver.

Investissement:
$2 million
Capital de risque

Fonds d’investissement de Montréal IV (Bâtir son quartier)

Ce fonds permet à des coopératives et des organismes sans but lucratif du domaine du logement d’acheter des immeubles et de faire les rénovations requises pour créer des habitations abordables,

Ce fonds permet à des coopératives et des organismes sans but lucratif du domaine du logement d’acheter des immeubles et de faire les rénovations requises pour créer des habitations abordables, saines et sans danger pour les habitants et les familles de la ville.

Investissement:
$1 million
Dette privée

New Market Funds Society

La New Market Funds Society est un organisme de bienfaisance qui a comme mission d’améliorer l’efficacité des organismes de bienfaisance en créant des produits d’investissement d’impact partout au Canada. Investissement: $269,000

La New Market Funds Society est un organisme de bienfaisance qui a comme mission d’améliorer l’efficacité des organismes de bienfaisance en créant des produits d’investissement d’impact partout au Canada.

Investissement:
$269,000
Subvention récupérable

Fonds d'aide à la rénovation de l'habitation communautaire

Ce fonds d’investissement permet aux coopératives et OBNL d’habitation de réaliser les rénovations dont elles ont besoin sans avoir à augmenter les loyers pour assumer ces coûts. Investissement: $1 million Fonds

Ce fonds d’investissement permet aux coopératives et OBNL d’habitation de réaliser les rénovations dont elles ont besoin sans avoir à augmenter les loyers pour assumer ces coûts.

Investissement:
$1 million
Fonds de dette privée

La Caisse d'Économie Solidaire Desjardins

La Caisse d’économie solidaire Desjardins est une institution financière consacrée aux organismes sans but lucratif, aux syndicats et aux entreprises sociales du Québec. Le programme de garantie de prêt permet

La Caisse d’économie solidaire Desjardins est une institution financière consacrée aux organismes sans but lucratif, aux syndicats et aux entreprises sociales du Québec. Le programme de garantie de prêt permet à la Caisse d’offrir du financement aux organisations du milieu communautaire à des taux plus bas que ceux du marché, ou d’offrir davantage de financement à des projets plus risqués que ce qu’elle est en mesure de faire sans garantie.

Investissement:
$5 million
Garantie d’emprunt

Logo de Raven Indigenous Capital Partners logo

Raven Capital Partners - Aki Community Outcomes Contract

Aki Energy est une entreprise sociale dirigée par des Autochtones qui permet la mise en œuvre de solutions en matière d’énergie propre dans les communautés éloignées. Cette subvention recouvrable, structurée

Aki Energy est une entreprise sociale dirigée par des Autochtones qui permet la mise en œuvre de solutions en matière d’énergie propre dans les communautés éloignées. Cette subvention recouvrable, structurée par l’intermédiaire de Raven Indigenous Capital Partners, vise à soutenir l’installation de 26 systèmes géothermiques dans la nation Crie de Fisher River et la Première Nation de Peguis.

Investissement:
$250,000
Subvention recouvrable

Fiducie – Fonds d’investissement pour logement étudiant

La Fiducie du Chantier de l’économie sociale a mis sur pied ce fonds de prêts patients dédié aux coopératives et aux organismes sans but lucratif dans le domaine du logement

La Fiducie du Chantier de l’économie sociale a mis sur pied ce fonds de prêts patients dédié aux coopératives et aux organismes sans but lucratif dans le domaine du logement étudiant. Les organismes peuvent ainsi construire et être propriétaire de logements aux loyers abordables pour le bénéfice des étudiants.

Investissement:
$2 million
Capitaux privés

Logo de Windmill Microlending

Moulin microcrédits – Obligation communautaire

Cette obligation communautaire finance les capitaux d’emprunt de Moulin ce qui permet au mécanisme d’offrir des prêts aux immigrants et

Cette obligation communautaire finance les capitaux d’emprunt de Moulin ce qui permet au mécanisme d’offrir des prêts aux immigrants et réfugiés qualifiés qui souhaitent poursuivre leur carrière au Canada et atteindre la prospérité économique. 

 

Investissement:
$7.5 million
Dette privée

Logo de Raven Indigenous Capital Partners logo

Raven Indigenous Capital Partners – Raven Indigenous Impact Fund

Le Fonds souhaite relancer l’économie autochtone au Canada en investissement en capital de risque dans des entreprises autochtones aux stades de premier développement ou de croissance. La ou

Le Fonds souhaite relancer l’économie autochtone au Canada en investissement en capital de risque dans des entreprises autochtones aux stades de premier développement ou de croissance. La ou le gestionnaire soutient les partenaires à travers des partenariats, du conseil commercial et des contacts dans le réseau. 

 

Investissement:
$1 million

Capital de risque

Logo de Windmill One Planet Living Real Estate Impact Fund

Windmill One Planet Living Real Estate Impact Fund LP1

Windmill est un fond immobilier qui

Windmill est un fond immobilier qui investit dans des actifs communautaires tels que des bibliothèques, des théâtres et des églises. Elle contrôle et développe des sites de développement et de rénovation à usage mixte au Canada. 

 

Investissement:
$10 million

Capital de risque

Logo d'Efficiency Capital

Efficiency capital

Windmill est un fond immobilier qui

Windmill est un fond immobilier qui investit dans des actifs communautaires tels que des bibliothèques, des théâtres et des églises. Elle contrôle et développe des sites de développement et de rénovation à usage mixte au Canada. 

 

Investissement:
250,000$

Pret

Logo du fonds de finance équitable

Fonds de finance équitable

Le Fonds soutient les entreprises sociales

Le Fonds soutient les entreprises sociales du secteur alimentaire local de l’Ontario par le biais de prêts, de mentorat et de formation, leur permettant ainsi de s’établir et de se développer. 

Investissement:
250,000$
Pret

logo de l'organisation Kaleidoscope social impact

Kaleidoscope fonds d’impact social

Kaleidoscope investit dans l’immobilier social, propose des

Kaleidoscope investit dans l’immobilier social, propose des prêts pour la création et l’expansion d’entreprises, ainsi que d’autres types de financement pour les personnes souhaitant reprendre leurs études ou leur travail, ou pour celles qui cherchent à acquérir un logement abordable. 

Investissement:
250,000$
Pret

logo de New Market Funds

New Market Funds – Rental Housing Fund II

Le fonds Rental Housing Fund II

Le fonds Rental Housing Fund II soutient les projets de logements locatifs abordables et permanents en investissant dans des projets de logements locatifs abordables nouvellement construits ou rénovés, ou en acquérant des propriétés locatives à but lucratif pour les convertir en propriétés sans but lucratif, à vocation sociale, coopératives ou gouvernementales. 

Investissement:
3,000,000 $
Capital de risque

Impacts et lessons

Finance des solutions, Livre Blanc No.1: Aller au delà de l'investissement d'impact, vers une finance des solutions

Il faut deux choses pour des systèmes novateurs efficaces : l'accès aux ressources adéquates et de nouveaux moyens d'attribuer du capital durant les nombreuses étapes de conception et de mise [...]

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Guide sur la revue diligente d'investissements d'impact, partie 1

Ce guide est fondé sur le processus interne de diligence raisonnable de la fondation ; il offre un cadre d'analyse pour évaluer le profil de risque-rendement en matière d'impact et [...]

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